+375 (29) 610-98-63
+375 (33) 648-44-44
Позвоните нам прямо сейчас:
+375336484444

Продажа квартир в доме бизнес-класса в центре Полоцка
Ищете идеальное жильё в центре Полоцка? Мы предлагаем уникальную возможность приобрести квартиры в новом двухэтажном доме бизнес-класса. Этот стильный пятиквартирный комплекс предлагает современные планировки и высококачественные удобства, обеспечивая комфорт и безопасность для всей семьи.
Особенности нашего предложения:
  • Современные планировки: В наших квартирах вы найдете продуманные и удобные планировки, которые удовлетворят любые ваши потребности. От двухкомнатных квартир площадью 55 квадратных метров до просторных двухуровневых трёхкомнатных квартир площадью 81 квадратный метр – у нас есть решение для каждой семьи.
  • Балконы и террасы: На первом этаже вы можете установить балконы и террасы, которые станут отличным местом для отдыха и наслаждения свежим воздухом.
  • Огороженная территория: Вокруг дома оборудована огороженная территория, обеспечивающая высокий уровень безопасности. Вы сможете спокойно оставлять свой автомобиль на частной автостоянке, зная, что он под надежной охраной.
  • Частная детская площадка: Мы понимаем, как важно создать безопасное и интересное пространство для детей. Поэтому на территории комплекса предусмотрена частная детская площадка, где ваши дети смогут играть и развлекаться в безопасности.
Почему стоит выбрать наши квартиры:
  • Центр города: Наш дом расположен в самом центре Полоцка, что гарантирует вам удобный доступ ко всем ключевым объектам инфраструктуры – магазинам, кафе, школам и медицинским учреждениям.
  • Качество и стиль: Мы предлагаем только высококачественные квартиры с современным дизайном, который будет радовать вас каждый день.
  • Комфорт и безопасность: Огороженная территория, частная автостоянка и детская площадка – все это создаёт идеальные условия для комфортной жизни.
Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из самых престижных районов Полоцка. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!



FIVE-APARTMENT HOUSE

Продаются квартиры бизнес-класса
в пятиквартирном
двухэтажном доме с мансардой

современное жилье в центре Полоцка
  • от 755
    Долларов США в эквиваленте по курсу НБРБ в белорусских рублях за
    квадратный метр с отделкой
  • 5
    Минут пешком от автовокзала
  • от 55
    Квадратных метров площадь квартир
  • 5
    Квартир в доме. Три двухуровневые и две одноуровневые квартиры в доме с мансардой
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА ПРОСМОТР
Заказать обратный звонок
САЙТ НАХОДИТСЯ В РАЗРАБОТКЕ. НЕКОТОРЫЕ МАТЕРИАЛЫ МОГУТ БЫТЬ НЕ ДОСТУПНЫ.
САЙТ СОЗДАН ОДНИМ ИЗ ЖИЛЬЦОВ ДОМА В ПОДАРОК ЗАСТРОЙЩИКАМ В ЗНАК БЛАГОДАРНОСТИ ЗА СОЗДАНИЕ УНИКАЛЬНОГО ЖИЛОГО ПРОСТРАНСТВА В ЦЕНТРЕ ПОЛОЦКА, АНАЛОГОВ КОТОРОМУ В НАШЕМ ГОРОДЕ ПРОСТО НЕТ.
Насладись комфортом европейского
стиля жизни в центре Полоцка
FIVE-APARTMENT
HOUSE
ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПО КРЕДИТУ БАНКА

Преимущества проекта

Наша цель — доставить клиентам ценность через качественный сервис

  • В центре города

  • Хорошая инфраструктура. Магазины, заправка, аптеки, рынок, школы, сады, стадион, бассейн, автовокзал и прочее - рядом в шаговой доступности

  • Парк культуры и отдыха, Дворцы культуры - рядом с жильем

  • Своя парковка и детская площадка

  • Дом из кирпича с толстыми стенами. Реконструкция современными строительными материалами. Отличная шумоизоляция. Отопление теплым полом

  • Собственный нагрев воды в квартире

Инфраструктура в шаговой доступности

Дом находится в живой и активной части города с большим количеством разных активностей. Отлично подойдет спортсменам,
гурманам и модникам.

  • 400 метров до Дворца Культуры "Стекловолокно"; 360 метров до маркета и рынка "Стрелецкий Респект"; 750 метров до Колхозного рынка.

    Все главные места города рядом: исторические улицы, музеи, современные кафе.

  • Детская площадка на придомовой территории

    50 квадратных метров оборудованной территории для детей. Горка, качели, турник, канат, груша, скамейки. Специальное мягкое покрытие для детской площадки.

  • 730 метров от дома до Бассейна (Культурно-спортивный комплекс Дом физкультуры)

    Рядом с домом расположен большой культурно-спортивный центр: футбольное поле и бассейн, а также фитнес-центр. 10 минут пешком.
Прогресс проекта
Реконструкция строительства дома началась в 2022 г. Дом готов к заселению. Некоторые наружные работы по благоустройству продолжатся до октября 2024 года.

Три квартиры из пяти уже проданы и заселены.
Успейте приобрести комфорт для себя.

Расположение:

г. Полоцк, ул. Октябрьская, дом 7
(за магазином "Охотничий", не доезжая до Отдела Гражданства и Миграции)

Более 20 причин
купить квартиру
в Five-apartment house

  • В центре города Новое жилье.

    Дом расположен в центре города. Новостроек в центре нет и вряд ли будут в ближайшие десятилетия. Дом полностью реконструирован и сравним с новостройкой. Все коммуникации новые, перекрытия и крыша новые, фундамент укреплен. Современные отделочные материалы.

  • Частный дом или Центр города? Компромисс.

    Обустроенная придомовая территория дома для комфортного отдыха, как в частном доме: газон, столик со скамейками, качели с навесом, лавочки, зона барбекю, парковка. Для тех, кто одновременно хотел бы жить в частном доме и в центре города, малоэтажный пятиквартирный дом - это компромисс.

  • Огороженная и облагороженная придомовая территория с видеонаблюдением.

    По периметру аккуратный забор, живая изгородь в виде кустарников, высажены пышные быстрорастущие туи (сорт Смарагд западная 140-160 см), стриженный газон. Вся придомовая территория под видеонаблюдением, доступ к которому только у жильцов дома.

  • Дом пятиквартирный, а это значит что соседей минимум.

    Минимум соседей, всего 5 квартир. А это значит, что будет всегда чистый, тихий и аккуратный подъезд.

  • В квартирах современные планировки.

    Все квартиры имеют современные просторные кухни-гостинные. Исключены длинные узкие бесполезные коридоры. Простор, комфорт и эргономика. На втором этаже в продаже две двухуровневые трехкомнатные квартиры с двумя санузлами. Все для Вашего комфорта.

  • Дом кирпичный и очень теплый

    Стены в доме очень толстые 0,7 - 1 метр толщиной. Летом в квартирах прохладнее, чем на улице, а зимой очень тепло и комфортно. При жаре +32 +34°C, в квартирах сохраняется температура +25 +26 °C. Зимой комфортная температура регулируется термостатом теплого пола и задается вами самостоятельно по Вашему желанию

  • Автономное отопление теплым полом

    Отопление в доме от теплого пола (нажмите, что бы узнать подробнее). Вы самостоятельно регулируете температуру в квартире, решаете когда его включать или выключать. Вам не придется ждать пока на улице будет средняя температура +16 и ЖЭК даст тепло. Приятно ходить по теплому полу босиком.
    (Потребление теплого пола максимум 600Квт/в месяц на 60 м2 площади в самые морозные месяцы при работе на максимальном режиме. 600 х тариф 0,1=60 руб. затраты на электричество для отопления.)

  • Отсутствие батарей радиаторов

    За счет отопления в доме от теплого пола, в квартирах нет батарей радиаторов, которые портят эстетику, собирают пыль, сжирают пространство и не дают возможности расставить мебель в зонах батарей, нагревают пространство не равномерно, служат источником конденсата на окнах. Наслаждайтесь приятным, равномерным и не видимым теплом от пола.

  • Автономный подогрев воды

    Подогрев воды осуществляется от бойлера. Больше не нужно бегать с тазиками, когда отключают горячую воду. У Вас работает бойлер и поэтому всегда есть горячая вода.

  • Хорошая звукоизоляция

    За счет толстых кирпичных стен, качественных отделочных материалов и звукоизоляционных окон и дверей достигнут высокий уровень звукоизоляции. При закрытых окнах шума дороги и поездов практически не слышно.

  • Окна всех квартир выходят на обе стороны

    Окна спален смотрят во двор на детскую площадку и придомовую парковку. Окна кухни-гостинной выходят на главную дорогу, подъезд и калитку. В двухкомнатной квартире 4 окна. В трехкомнатных двухуровневых квартирах на втором уровне мансардные окна в небо. Окна трехпакетные, звукоизоляционные.

  • Индивидуальная детская площадка

    Ваши дети в безопасности. Придомовая территория огорожена забором, ребенок не выбежит на дорогу и будет максимально под присмотром, ведь он на своей площадке.

  • Покрытие на детской площадке

    Играя на своей придомовой детской площадке Ваши дети максимально защищены. Резиновое покрытие защитит от ссадин и травм, а так же защитит одежду от грязи.

  • Своя придомовая парковка

    Просторная парковка может вместить 10 машин. Да, для 5 квартир предусмотрено 10 машино-мест.

  • Возможность поставить навес от снега, дождя или солнца на парковке

    У Вас есть возможность установить навес на парковке и парковаться под навесом, чтобы избавить себя от чистки автомобиля от снега и льда зимой.

  • Автоматические ворота на пульте

    Ворота парковки открываются и закрываются автоматически с нажатия кнопки на маленьком брелоке. Подъезжая к воротам, Вы нажимаете кнопку на брелоке находясь в машине, ворота сами открываются. Вы заезжаете и снова нажимаете кнопку для закрытия ворот.

  • Удобный подъезд к дому и во двор.

    Для многих важно быстро и без препятствий припарковаться возле дома и иметь возможность быстро выехать. В отличает от дворовых лабиринтов в престижном микрорайоне Аэропорт и во многих других микрорайонов проблема с заездом-выездом тут отсутствует. Вы можете припарковаться прямо возле дома, если Вам скоро ехать куда-то, или быстро заехать на частную стоянку.

  • Никаких лифтов. Только первый и второй этаж.

    Отсутствует лифт, в отличает от новостроек. Нет никаких проблем занести мебель, коляску, и вообще подняться-спуститься домой. Нет необходимости ежедневно по нескольку раз ожидать лифт, и тратить на это драгоценные минуты своей жизни.

  • Стоимость электричества всего 0,10 р за 1 КВт

    Благодаря отсутствию газа и наличию разделенных электросчетчиков, в квартирах дешевая стоимость электричества: всего 0,10 рублей за 1 Квт/ч. Это в 2,5 раза ниже, чем в обычной квартире с газом.

  • Отдельная вентиляция

    У каждой квартиры отдельная вентиляция, не связанная с другими квартирами.

  • Отсутствие подвала

    В доме Five-apartment house отсутствует подвал. А это означает, что нет мышей и крыс, неприятных подвальных запахов.

  • Проведен оптоволоконный интернет 5G

    Во все квартиры уже подведен высокоскоростной оптоволоконный интернет 5G!

  • Адекватные соседи

    В заселенных квартирах уже живут 2 интеллигентные семьи. Без вредных привычек, поддерживающие здоровый образ жизни.

  • Есть возможность сделать балконы или террасы

    По Вашему желанию, в квартирах есть возможность сделать балконы, а на первом этаже террасы. .
Квартиры

В продаже осталась ОДНА квартира из пяти!
Успейте приобрести комфортное жилье для себя.
Квартира № 5 (Трехкомнатная двухуровневая квартира с санузлами на каждом уровне)
Двухуровневая трехкомнатная квартира 80,6 m2 с двумя санузлами.
Характеристики:
Количество комнат 3
Общая площадь 80.6 м²
Жилая площадь 48.3 м²
Площадь кухни 20.8 м²
Санузел Два
Балкон Нет
Высота потолков от 2,7м до 3,2 м
Этаж 2
Этажность дома 2 + мансардный этаж
Материал стен Кирпичный
Год постройки 2022
Состояние Новое
62000 долларов США в эквиваленте в белорусских рублях по курсу НБРБ
BYN
Сравнение с новыми квартирами
в микрорайоне Аэродром и Боровуха-3
Показатель
Five-apartment house
Аэродром
Боровуха-3
Стоимость 1 м2 с отделкой (в $ по курсу НБРБ)
755
742
645
Расстояние до центра. За точку взят Рынок)
740 м
3500 м
7400 м (на пути ж/д переезд)
Чистота воздуха. Удаленность от Нафтана в км.
18,9 км
15,9 км
17,7 км
Шум с улицы при открытых окнах
Шумно, как и во всех домах в центре вдоль главной дороги (ездят автомобили, мотоциклы, слышны поезда)
Шумно (ездят фуры, мотоциклы, слышны поезда)
Низкий уровень шума, спальный район
Шум с улицы при закрытых окнах
Шума в кухнях-гостинных, откуда окна выходят на дорогу практически нет, благодаря хорошему уровню шумоизоляции окон, стен, дверей.
Шум в помещениях с окнами на дорогу присутствует (слышны фуры, мотоциклы, поезда). Потребуется дополнительная самостоятельная шумоизоляция от гула дороги, особенно на верхних этажах.
Тихо, спальный район
Инфраструктура
Наилучшая, всё рядом, в том числе: автомойка, заправка, круглосуточный продуктовый.
Хорошая
Нормальная. Нет рядом автомойки и заправки
Стоимость услуг за 1 Квт/ч электричества
0,10 руб
0,2537 руб
0,2537 руб
Средний расход электричества в месяц с учетом зимних месяцев
950 кВт/ч (т.к. теплый пол, электроплита и электробойлер)
250 кВт/ч
250 кВт/ч
Средние расходы за электричество в месяц на семью
950 кВт/ч х 0,10 = 95 руб
250 кВт/ч х 0,2537 = 63,42 руб
250 кВт/ч х 0,2537= 63,42 руб
Средние расходы за нагрев воды в месяц на семью
0 руб т.к. нагрев от электричества
25 руб
25 руб
Средние расходы за газ в месяц на семью
0 руб т.к. плита от электричества
5 руб
5 руб
Удобство заезда и парковки
Наилучшее. Своя стоянка с воротами на пульте управления с брелока.
Плохое. Неудобный въезд. Вечером невозможно припарковаться возле подъезда, все места заняты, тесно.
Нормальное. Есть стояночные места.
Соотношение Детской площадки к количеству квартир
Наилучшее. 2 качели, одна горка, 3 лавочки, столик, турник на 5 квартир (8/5)
Плохое. 2 качели, 2 горки, лавочка, песочница, 2 турника на 300-350 квартир (8/300)
Плохое. 2 качели, 2 горки, песочница, турник, 2 лавочки на 140 квартир (8/140)
Огороженная придомовая территория
Да
Нет
Нет
Уличное освещение
Наилучшее. По периметру двора установлены фонари
Плохое. Темные дворы.
Нормальное освещение.
Подъездные пути и дорога во двор
Хорошие
Плохие. В ямах и ухабах
Хорошие
О компании-девелопере
Компания ARSOBA — лидер в строительстве с 2018 года. Доказательство — успешные проекты по нескольким городам Беларуси, в том числе Минске и премии: «Лучший проект года» и «Лучший дизайн» на архитектурной биеннале в Минске.
Контакты:
Телефоны:
+375 (29) 610-98-63 Владимир
+375 (33) 648-44-44 Павел

г. Полоцк, Октябрьская, 7
Оставить заявку на просмотр квартиры
Заполните форму, и мы перезвоним вам для согласования времени просмотра
Когда желаете осмотреть квартиры?
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Five-apartment house 2024 г.

Информация на сайте не является публичной офертой